编　　号： 
编　　著： 
出 版 社： 
出版日期：
卷 册 数：
价　　格： 38元
推 广 价： 37元

《物业服务收费管理办法宣贯手册》 

◆●本书简介: 


国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知
发改价格[2003]1864号 

各省、自治区、直辖市计委（发展改革委）、物价局、建设厅、房地局：
为规范物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，现印发给你们，请遵照执行。
附：《物业服务收费管理办法》
中华人民共和国国家发展和改革委员会
中华人民共和国建设部
二00三年十一月十三日


>>> 详细介绍:

物业服务收费管理办法
聚焦物业服务收费

第一章 物业服务收费部论
第一节 《物业服务收费管理办法》制定的目的与意义
第二节 物业服务收费的现状、原则与内容
第三节 物业服务收费的构成与核算
第四节 物业服务分级管理与收费公示
第五节 物业服务收费约定与收费合同
第六节 申报或调整收费标准的程序
第七节 物业管理服务收费许可证管理制度

第二章 物业服务收费价格的确定
第一节 概述
第二节 物业服务管理价格的形成与定价目标
第三节 物业服务管理价格的构成
第四节 物业服务管理收费测 算的基本原则

第三章 各类物业分级参考标准与服务收费参考标准
第一节 各类物业分级参考标准
第二节 物业服务收费参考标准

第四章 物业服务费的收缴
第一节 物业服务费收缴概述
第二节 物业服务费收费形式
第三节 物业服务费收缴策略
第四节 物业服务费追讨

第五章 物业管理收费规范
第一节 住宅小区物业服务收费规范
第二节 委托管理的收费实施规范
第三节 商业楼宇物业服务收费规范
第四节 房屋楼宇物业服务收费规范
第五节 高档办公楼物业服务收费规范
第六节 空房管理费的交纳
第七节 水电费与中央空调费用分摊办法
第八节 经费筹措与资金管理

第六章 物业服务收费模式与案例

第七章 物业管理服务收费资质考核评定
第一节 概述
第二节 物业管理服务收费资质考核参考评分表

第八章 物业服务收费监督管理
第一节 物业服务收费监督管理概述
第二节 物业管理服务收费的主管机关管理职责
第三节 物业管理服务收费申报应提供的资料
第四节 价格管理与收费稽查

第九章 物业服务收费纠纷防范与处理
第一节 物业服务收费纠纷防范
第二节 物业服务收费纠纷处理
第三节 物业管理收费纠纷案例

第十章 物业管理合同文本

附录 相关政策法规与标准
《物业管理条例》
国家计委办公厅关于物业管理服务收费管理权限有关问题的复函
《业主大会规程》
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
……


>>> 适用对象:

物业管理公司
各级价格主管部门（物价局、所）
各级房地产行政主管部门（房地产、物业管理局）
各级建设厅、局
各级物业管理协会
房地产开发公司
业主委员会

●◆图书定价:38.00元